Poder notarial para vender una casa

Escrito por Jon Hardy ; última actualización: February 01, 2018
Un agente con un poder notarial puede comprar o vender una propiedad.

Un individuo o "principal" puede otorgar un poder notarial a un tercero o "agente" permitiendo que el tercero pueda comprar o vender activos en nombre del principal. Un poder notarial general entra en vigor cuando el director se vuelve mentalmente o físicamente incapaz de ocuparse de sus propios asuntos. Las dos clasificaciones generales de los poderes notariales (los poderes generales y los poderes especiales) tienen diferentes reglas con respecto a la venta de la propiedad.

Poderes notariales generales

Un agente con poderes notariales generales puede hacer cualquier cosa que el principal puede hacer legalmente, incluyendo la compra y la venta de activos, tales como los hogares y las propiedades. Los principales que no desean que sus agentes compran y vendan propiedades en su nombre deben considerar algún tipo de poderes notariales especiales como una alternativa a los poderes notariales generales.

Poderes notariales especiales

Los agentes con poderes notariales especiales sólo pueden comprar o vender valores financieros y propiedades en nombre del principal si éste permite que el agente tenga esos derechos en el acuerdo original. A diferencia de los poderes notariales generales, los poderes otorgados a un agente con poderes notariales especiales se describen específicamente por el principal en el acuerdo original.

Qué poder notarial se debe usar

Los individuos que tienen poderes notariales especiales pueden ejercer más influencia en la compra y venta de viviendas y propiedades que los individuos que tienen poderes notariales generales. Aquellos que opten por poderes notariales generales están sujetos a un control casi total de terceros de sus asuntos legales una vez que los poderes notariales entran en vigor. Es importante consultar a un profesional legal antes de firmar un poder notarial.

Sobre el autor

based in Missouri, Jon Hardy has been writing since 1998. Hardy has worked as a ghostwriter and an online music reviewer for "AmpCamp.com," in addition to self-publishing a political news, gossip and commentary blog on state politics called MOGossip. Hardy attended Columbia College for undergraduate studies in writing and teaching.

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